Co pro vás zajistím
Pronájem nemovitosti může být náročný proces, který vyžaduje čas, zkušenosti a znalost právních aspektů. Jako váš realitní makléř zajistím vše potřebné pro úspěšný a bezproblémový pronájem vaší nemovitosti.
- Ocenění nájemného – profesionální posouzení tržní hodnoty nájemného na základě aktuální situace na trhu
- Právní kontrola – zajištění ověření všech právních aspektů, kontroly katastru nemovitostí a identifikace případných závad.
- Marketing a prezentace – profesionální fotografie, popis nemovitosti a prezentace na relevantních portálech
- Vyhledání nájemce – aktivní vyhledávání vhodných nájemců, komunikace se zájemci a organizace prohlídek
- Kontrola nájemce – ověření bonity a spolehlivosti potenciálního nájemce
- Příprava smlouvy – vypracování nájemní smlouvy v souladu s platnou legislativou
- Předání nemovitosti – zajištění hladkého předání klíčů a sepsání předávacího protokolu
- Správa nájmu – možnost zajištění správy nájmu včetně komunikace s nájemcem a řešení případných problémů
Proč využít mé služby
Úspora času
Zajistím všechny potřebné kroky za vás. Nemusíte se zabývat marketingem, komunikací se zájemci nebo administrativou.
Odbornost a zkušenosti
Mám více než 15 let zkušeností v realitním oboru. Znám všechny úskalí pronájmu a vím, jak je řešit.
Právní jistota
Zajištění, aby všechny smlouvy a dokumenty byly připraveny v souladu s platnou legislativou a rizika právních problémů minimalizována prostřednictvím spolupracujících odborníků.
Vhodný nájemce
Díky profesionálnímu výběru a kontrole nájemců najdete spolehlivého nájemce, který bude platit nájemné včas a pečovat o nemovitost.
Jak proces probíhá
1. První konzultace
Setkáme se a probereme vaši situaci. Provedu základní analýzu nemovitosti a navrhnu strategii pronájmu včetně doporučené výše nájemného.
2. Ocenění a příprava
Provedu ocenění tržní hodnoty nájemného a připravím všechny potřebné dokumenty. Pořídím fotografie a připravím prezentaci nemovitosti.
3. Marketing a prohlídky
Zveřejním nemovitost na relevantních portálech a zorganizuji prohlídky pro zájemce. Budu komunikovat s potenciálními nájemci a odpovídat na jejich dotazy.
4. Výběr nájemce
Pomohu vám vybrat vhodného nájemce na základě kontroly bonity, reference a osobního jednání. Zajistím ověření spolehlivosti potenciálního nájemce.
5. Smlouva a předání
Zajištění přípravy nájemní smlouvy v souladu s platnou legislativou, předání nemovitosti, sepsání předávacího protokolu a dokončení celého procesu prostřednictvím spolupracujících odborníků.
Typy pronajímaných nemovitostí
Zabývám se pronájmem všech typů nemovitostí:
- Rodinné domy a vily
- Bytové jednotky
- Komerční nemovitosti (kanceláře, obchody, sklady)
- Rekreační objekty (chaty, chalupy)
- Pozemky k pronájmu
Správa nájmu
Kromě zprostředkování pronájmu mohu zajistit také správu nájmu, která zahrnuje:
- Komunikaci s nájemcem
- Vybírání nájemného
- Řešení běžných problémů a oprav
- Kontrolu stavu nemovitosti
- Případné řešení sporů
Správa nájmu vám ušetří čas a starosti spojené s pronájmem nemovitosti.
Chcete pronajmout svou nemovitost?
Kontaktujte mě pro nezávaznou konzultaci. Rád vám představím, jak vám mohu pomoci s pronájmem vaší nemovitosti a najít vhodného nájemce.
Kontaktovat